2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
69.1万円/㎡
前年比+11.2%
川崎市中原区
94.5万円/㎡
前年比+21.4%
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武蔵小杉ヒルズソルシード
神奈川県川崎市中原区今井仲町
東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩9分
2003年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
43.0
フェア
推定相場価格より7.9%割高
相場
9,526万円
105.3万円/㎡
6,284
8,445
10,606
12,767
AI査定結果
推定相場価格
9,526万円
105.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,445万円〜10,606万円
93.4万円/㎡〜117.3万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年3月1日
武蔵小杉ヒルズソルシード
10,280万円（113.7万円/㎡）/ 2階 / 90.43㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は104.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 10,280万円 | 113.7万円 | 2階 | 90.43㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 7,280万円 | 95.7万円 | 5階 | 76.07㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は93.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 武蔵小杉ヒルズソルシード 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅9分 | 10,280万円 | 113.7万円 | 90.43㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2026/01/28 | アトラスアリーナ武蔵新城ランドマークコート 川崎市中原区上小田中一丁目 | 武蔵新城駅11分 | 6,990万円 | 86.6万円 | 80.7㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 59戸 | SRC |
| 2024/12/30 | 日神パレステージ武蔵新城 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵新城駅7分 | 6,780万円 | 86.5万円 | 78.37㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 73戸 | RC |
| 2025/11/12 | クレッセント武蔵新城ウエスト 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵新城駅8分 | 6,880万円 | 86.0万円 | 80㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/15 | D’クラディア等々力緑地WEST 川崎市中原区宮内二丁目 | 武蔵中原駅17分 | 5,980万円 | 85.5万円 | 69.93㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/24 | ライオンズシティ武蔵中原 川崎市中原区上小田中五丁目 | 武蔵中原駅9分 | 6,080万円 | 85.8万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/14 | マイキャッスル武蔵新城II 川崎市中原区上小田中三丁目 | 武蔵新城駅6分 | 5,980万円 | 86.0万円 | 69.56㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/08 | ガーデンホーム武蔵中原 川崎市中原区上小田中五丁目 | 武蔵中原駅8分 | 6,490万円 | 85.7万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 45戸 | RC |
| 2023/09/04 | コスモハイセレサ武蔵中原 川崎市中原区下新城一丁目 | 武蔵中原駅8分 | 6,180万円 | 86.6万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/24 | ゼファー武蔵中原レーグラーレ 川崎市中原区下小田中一丁目 | 武蔵中原駅6分 | 6,490万円 | 86.4万円 | 75.13㎡ | 3LDK+ | 5階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/03 | プラウド武蔵中原 川崎市中原区下小田中一丁目 | 武蔵中原駅5分 | 6,780万円 | 90.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK+ | 6階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/06 | 武蔵中原ガーデンハウス 川崎市中原区下小田中四丁目 | 武蔵中原駅12分 | 5,998万円 | 87.1万円 | 68.83㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/10 | ライオンズマンション武蔵中原ガーデンスクエア 川崎市中原区下小田中二丁目 | 武蔵中原駅6分 | 6,770万円 | 96.6万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 80戸 | RC |
| 2026/02/07 | コスモ武蔵小杉御殿町 川崎市中原区小杉御殿町二丁目 | 新丸子駅12分 | 8,790万円 | 123.9万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/08 | 藤和シティホームズ武蔵小杉御殿町 川崎市中原区小杉御殿町二丁目 | 武蔵小杉駅9分 | 7,680万円 | 101.3万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/10 | ラヴィドール武蔵小杉 川崎市中原区今井西町 | 武蔵小杉駅15分 | 6,780万円 | 96.2万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2025/11/19 | 元住吉ハイライズガーデンスフィア 川崎市中原区井田杉山町 | 元住吉駅15分 | 7,780万円 | 91.8万円 | 84.71㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 89戸 | RC |
| 2023/12/31 | パークハウス元住吉 川崎市中原区井田三舞町 | 元住吉駅15分 | 6,490万円 | 87.5万円 | 74.15㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/18 | クレッセント武蔵小杉 川崎市中原区小杉町一丁目 | 武蔵小杉駅8分 | 7,980万円 | 106.4万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/28 | 藤和シティホームズ武蔵小杉アビリア 川崎市中原区丸子通二丁目 | 新丸子駅7分 | 7,598万円 | 99.7万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/09 | アルカサル元住吉 川崎市中原区井田三舞町 | 元住吉駅12分 | 8,800万円 | 96.4万円 | 91.32㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/05 | フォートレジデンス武蔵小杉 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅12分 | 7,390万円 | 100.9万円 | 73.22㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 75戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.2%上昇、川崎市中原区では21.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（113.7万円）は川崎市中原区の平均と比較して20.3%割高です。
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神奈川県川崎市中原区宮内四丁目
南武線 / 武蔵中原駅 徒歩 11分
1981年築 / 6階建 / 66戸 / RC造
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神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目
東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩 5分
2005年築 / 13階建 / 166戸 / RC造